Уважаемые собственники!

20.12.2019 - ВНИМАНИЕ - ПОДАНА АПЕЛЛЯЦИЯ ОТ МЖИ!

[В связи с тем, что 20.11.2019 – иск Кооператива был удовлетворен, что явилось неожиданностью даже для самого кооператива, данный иск будет обжалован и виновные, в таких чудовищных нарушениях закона, будут обязательно наказаны. На данный момент по управлению мкд ничего не меняется – Управляющая компания: ГБУ «Жилищник района Арбат», платежи принимает МФЦ – на имя ГБУ, телефон диспетчерской по приему заявок от жителей - 8 (495) 539-53-53]

Напоминаем вам, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Новинский бульвар, д. 15 был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией – и в качестве управляющей организации было выбрано Государственное бюджетное учреждение (ГБУ) города Москвы «Жилищник района Арбат». С протоколом можно ознакомиться на официальном сайте «Дома Москвы - Портал управления многоквартирными домами» по ссылке: http://dom.mos.ru/Building/GetDoc?id=342220837

Председатель Совета МКД – Малышев Дмитрий Александрович (кв.61) - https://dom.mos.ru/Building/Details/d6f8b32c-ee8b-42b4-8668-ea4bdc00fad5

На основании Распоряжения Государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекции) № 4991-РЛ от 30.05.2019 г. в реестр лицензий города Москвы включены сведения о том, с 01.06.2019 г. Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Арбат» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Новинский бульвар, д. 15. (Копия распоряжения прилагается.)

Контакты ГБУ «Жилищник района Арбат»
 (органы управления и Мастерский участок /МУ/ № 1):

Адрес: Проточный переулок, дом 9, строение 1

Телефон: (499) 241-21-25

Официальный сайт: http://gbu-arbat.ru

Всоответствии с письмом Начальника Жилищной инспекции по ЦАО г. Москвы Н.В. Булаевой за № 77-2019-7836 от 01.07.2019 г., все платежные документы на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг, выставленные собственникам помещений от имени «ЖСК-3 работников МИД СССР» начиная с июня 2019 года, оплате не подлежат.

Распространяемые в последнее время от имени «ЖСК-3 работников МИД СССР» квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг следует рассматривать как обман и/или злоупотребление доверием в целях совершения мошенничества (Ст. 159 УК РФ). В настоящее время «ЖСК-3 работников МИД СССР» является организацией, которая всего лишь зарегистрирована по адресу: г. Москва, Новинский бульвар, д. 15, однако никакими полномочиями по сбору денежных средств от собственников помещений, принятию каких-либо решений от их имени и осуществлению какой либо деятельности по управлению многоквартирным домом «ЖСК-3 работников МИД СССР» не обладает. Рекомендуем всем, кто по ошибке оплачивал эти незаконные квитанции, подать заявление о противоправных действиях «ЖСК-3 работников МИД СССР» в ОМВД России по району Арбат по адресу: Кривоарбатский переулок, дом 14.

Одновременно с этим напоминаем вам о необходимости своевременно оплачивать законные счета по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, выставляемые в пользу ГБУ «Жилищник района Арбат». В случае, если в результате неправомерных действий лиц, связанных с «ЖСК-3 работников МИД СССР», эти законные счета были изъяты из ваших почтовых ящиков и/или замки почтовых ящиков были взломаны, также рекомендуем вам подать заявление в ОМВД России по району Арбат по указанному выше адресу.

Также сообщаем вам о том, что в течение только последних двух лет (и более) в судебных органах г. Москвы (Арбитражный суд города Москвы, Пресненский районный суд, Мировой судья судебного участка № 375 района Арбат)   рассматривалось большое количество дел, по которым «ЖСК-3 работников МИД СССР» выступал ответчиком. По результатам рассмотрения этих дел были взысканы долги на значительные суммы, штрафы, неустойки, проценты и наложены другие санкции.

Подробнее с решениями судебных органов г. Москвы по делам, участником которых является «ЖСК-3 работников МИД СССР», можно ознакомиться по следующим ссылкам:

Арбитражный суд города Москвы:

http://kad.arbitr.ru

В графе «Участник дела» ввести, например, «ЖСК № 3 МИД».

Пресненский районный суд:

https://www.mos-gorsud.ru/rs/presnenskij

В графе поиска наверху страницы ввести, например, «ЖСК 3» и выбрать соответствующую ссылку.

Мировой судья судебного участка № 375 района Арбат

http://mos-sud.ru/ms/375/consideration/as/

В графе «Привлекаемое лицо» ввести, например, «ЖСК».

По состоянию на 19.11.2019 г. в Банке данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов России общая сумма непогашенной задолженности «ЖСК-3 работников МИД СССР» составляла около 2.950.000 рублей.

Подробнее с задолженностью «ЖСК-3 работников МИД СССР» по исполнительным производствам можно ознакомиться по следующей ссылке:

http://fssprus.ru/iss/ip

Выбрать: «Поиск юридических лиц».
В графе «Территориальные органы» выбрать «Москва».

В графе «Наименование предприятия-должника» ввести, например: «ЖСК № 3 работников МИД»

Следует иметь в виду, что это не вся задолженность «ЖСК-3 работников МИД СССР», а только та ее часть, по которой уже вступили в законную силу  судебные решения, и по которым судебными приставами открыто исполнительное производство. Общая сумма задолженности «ЖСК-3 работников МИД СССР» оценивается в сумму более 5 миллионов рублей.

Кроме того, в Банке данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов России состоянию на 19.11.2019 г. имелось 42 акта по делам об административных правонарушениях, совершенных физическим лицом – Бут*** Анд*** Алек***, 28.12.***60, (штрафы, назначенные судами; штрафы ГИБДД и др.), общая сумма непогашенной задолженности по которым превышала 101.000 рублей.

Анализ открыто публикуемой бухгалтерской отчетности и некоторых других документов за последние годы, а также фактов, изложенных в упомянутых выше судебных решениях, позволяет составить следующую картину хозяйственной деятельности «ЖСК-3 работников МИД СССР»:

- Незаконная сдача в аренду жилых и нежилых помещений, на которые отсутствуют правоустанавливающие документы, по договорам с максимально заниженной арендной ставкой. Обычно подобная практика применяется в тех случаях, когда большая часть фактической арендной платы выплачивается в виде «черного нала».

- Использование денежных средств, которые в период до конца июня 2019 г. на законных основаниях получались от собственников жилых помещений, преимущественно на цели материального вознаграждения руководства «ЖСК-3 работников МИД СССР» при полном игнорировании потребностей обслуживания и текущего ремонта многоквартирного дома.

- И множество других нарушений, которые в рамках статьи просто не помещаются, что имеются за все эти десятилетия бездарного «управления» домом.

ВАЖНО!

На сегодняшний день «ЖСК-3 работников МИД СССР» фактически является банкротом. В соответствии с действующими нормативными актами, задолженность ЖСК должна быть погашена за счет средств его членов. Поскольку далеко не все собственники жилых помещений в нашем многоквартирном доме являются членами ЖСК, сумму задолженности придется раскладывать не на всех собственников, а только на тех, которые состоят в ЖСК. В связи с этим настоятельно рекомендуем всем собственникам жилых помещений уточнить, являются ли они на сегодняшний день членами ЖСК, и принять осмысленное решение относительно своего дальнейшего членства в этой органищации.

С уважением,

От имени и по поручению Совета МКД по адресу: Новинский бульвар, д. 15

Председатель Совета дома.                       Малышев Д.А.