Главная » Статьи » Публикации 2017г. » Статьи 2017г. |
Статья пригодится тем, кто не в курсе очередных «отчетов-оправданий» - «зао правление», по капремонту (вероятно, рассчитанные на определенных собственников, которых надо задобрить, т к «зао правление» ещё рассчитывает в чём-то на них, например, финансово и т.п.).
В начале ноября, опять только избранным, «зао правление» покидало в ящики свои, как всегда, «анонимки» - без печатей и подписей, ответственных лиц от УК…
На этот раз, нас хотят убедить, в том, что всё под контролем и «доблестное» «зао правление» радеет за вас собственников - денно и нощно, сражаясь с врагами МКД, на этот раз, в лице подрядчика по капремонту. Традиционно, на сей раз из данных ребят, лепится этот образ, но при должном подходе УК в МКД, они могли давно - качественно и быстро закончить капремонт, т к средства от государства, и от собственников, поступают, исправно и в основном – значимом объёме, а не так как нас пытается убедить «зао правление», что якобы все сплошь должники и никто ничего не платит, а на счету 100р. (не верите… проверьте!).
Ведь нам же постоянно говорят, что денег нет… А вы уверены, что это так?
Отдельно, конечно хочется сказать о том как «зао правление» любит плевать в лицо собственникам, которые не все получают какую-либо информацию, от «зао правление» годами, некоторых просто держат в информационном вакууме, не считая нужным информировать их лично (как то положено УК!) о происходящих в МКД процессах, С ИХ ЛИЧНОЙ И КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, В КОТОРОЙ ОНИ ЗАКОННО ИМЕЮТ ДОЛЮ И ЗА КОТОРУЮ ОНИ ИСПРАВНО ПЛАТЯТ ДЕНЬГИ (В ТОМ ЧИСЛЕ И ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, КОТОРОГО ПОЧТИ И НЕТ), но это как говорится дело отдельных судебных разбирательств которые предстоят ещё этим самозванцам – всем и каждому…
ПРИМЕРЫ, КАК МОЖЕТ ПРОИСХОДИТЬ С КАПРЕМОНТАМИ – БЫСТРО И АДЕКВАТНО (НИКТО НЕ ГОВОРИТ, ЧТО ВСЕГДА ОТЛИЧНО, НО ВСЁ РЕШАЕТСЯ И ГОРАЗДО БЫСТРЕЕ), ВЫ МОЖЕТЕ ВИДЕТЬ ПО ВСЕМУ РАЙОНУ, НО ПОЧЕМУ-ТО ИМЕННО НАШ МКД, ОПЯТЬ «ОТЛИЧНИК», ВТОРОЙ/ТРЕТИЙ ГОД, НЕ МОЖЕТ ЗАКОНЧИТЬ КАПРЕМОНТ, ХОТЯ ДАННАЯ КОМПАНИЯ ДЕЛАЛА И ПРОДОЛЖАЕТ ДЕЛАТЬ КАПРЕМОНТЫ В ДРУГИХ МКД И ТАМ ПОЧЕМУ-ТО НЕТ ТАКИХ ПРОБЛЕМ… КАК ВЫ ДУМАЕТЕ В ЧЕМ ЗАКОНОМЕРНОСТЬ? ВЕРНО! «ЗАО ПРАВЛЕНИЕ»…. И ЭТИМ ВСЁ СКАЗАНО…
Те, кто не получил данную рассылку от «зао правление» могут ознакомиться с ней скачав файл, или посмотрев фото ниже.
И так, что же мы имеем в реалии и по заверениям «зао правление»:
- рассылка опять тайком и не по всем: - опять без печатей и подписей правления УК, что нарушает законы и права собственников: - так поступают обычно если чего-то бояться, или им есть чего опасаться – вероятно, они что-то нарушают, т к так поступает только тот, кто хочет уйти от вероятной ответственности... - положили не всем, значит есть избранные, а есть на кого можно откровенно плевать, нарушая откровенно его права; - «зао правление» продолжает нарушать права собственников, т к это далеко не первый раз такой «анонимный» вид - их рассылок и объявлений; - меж тем, если кто не заметил, мы платим за капремонт по 17 руб. С КВАДРАТНОГО МЕТРА – ЕЖЕМЕСЯЧНО (!) и будем и далее платить, эти деньги, ЕЩЁ ДОЛГО!!! - например, с однокомнатной квартиры, это примерно до – 600руб. В МЕСЯЦ… - с дома, это примерно до – 162.605руб. В МЕСЯЦ… - может имеет смысл взять под контроль, что происходит с капремонтом и обслуживанием МКД – УК т к тенденции только одного капремонта, когда за 2 года (!) данная УК не смогла совладать с ним, откровенно пугают и заставляют предполагать, что это не просто так, а является какой-то частью плана «зао правления», ну, например, из тех «страшилок», которые оно периодически распространяет про других… думайте сами что… - не стоит забывать, что мы так же с вами платим «зао правление» - за содержание и ремонт жилой площади (5я графа в вашем ЕПД), которая равна 27руб. 14коп. с КВАДРАТНОГО МЕТРА – ЕЖЕМЕСЯЧНО (!), а все ли получают услуги за эти деньги, ну хоть какие-то…??? - А ТЕПЕРЬ, ВНИМАНИЕ! САМОЕ ВЕСЁЛОЕ – С МКД, НА СЧЕТ ДАННОЙ УК – С ДАННОЙ ГРАФЫ В ЕПД, ДАННОМУ «ЗАО ПРАВЛЕНИЕ», ОТ НАС С ВАМИ, ЧЕРЕЗ ЕПД ЕЖЕМЕСЯЧНО, ПОСТУПАЕТ ПРИМЕРНО ДО 260.000РУБ. ЕЖЕМЕСЯЧНО (!), СЧИТАЕТСЯ ЭТО ЛЕГКО – ОБЩАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ МКД (9565М.КВ.), УМНОЖАЕТСЯ НА ТЕКУЩИЙ ТАРИФ ИЗ ЕПД (27РУБ. 14КОП.) И ЭТО БЕЗ УЧЕТА 200 С ЛИШНИМ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, АРЕНДНЫХ ПЛОЩАДЕЙ, НАШЕЙ С ВАМИ КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, КОТОРУЮ «ЗАО ПРАВЛЕНИЕ», БЕЗ ВАШЕГО ВЕДОМА (ОСС), СДАЁТ ПО-ТИХОМУ БОЛЕЕ 20ТИ ЛЕТ! - А ТЕПЕРЬ ВДУМАЙТЕСЬ В ЭТИ ЦИФРЫ И СДЕЛАЙТЕ ПАУЗУ… ОЧЕВИДНО, ВАШИ ВЗГЛЯДЫ, НА МНОГО, СЕЙЧАС ПОМЕНЯЮТСЯ (ИЛИ УЖЕ, ЕСЛИ ДЛЯ ВАС, КАК ДЛЯ НОРМАЛЬНОГО ЧЕЛОВЕКА, КОТОРЫЙ ИНТЕРЕСУЕТСЯ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ – ЭТО НЕ ОТКРЫТИЕ)! - на этом фоне, возможная потеря интереса собственника, к ситуации в МКД далее, позволит продолжать превращает МКД «зао правлением» - в хлев и бомжатник, уже по полной, своим бездействием и непрофессионализмом, что может закончится очень печально (всеми его же «страшилками»); - всё это давит на психику нормального человека (ну а про реакцию гостей МКД, можно снимать кино) - страшно жить, противно находиться, стыдно показать и пригласить в гости, падает привлекательность дома и просто элементарная его презентабельность, что уже зашло, за эти 25 лет «царствования», за все мыслимые рамки (да, да, это не вчера случилось…), капремонт по сути не породил, а только усилили разруху, которая уже была и до этого создана усилиями «зао правление» (см. фото до капремонта на сайте…); - вам говорят, что до капремонта «висел хрусталь и стоял фарфор» - тогда вам врут… - достаточно вспомнить как МКД выглядел, до капремонта, не говоря уже об почти отсутствующих услугах и обслуживании МКД и в МКД, данной УК, из этого мы можем заключить что будет с капремонтом далее… - если по неофициальным заверениям подрядчика, и по факту происходящего – «зао правление» не вело и не помогало капремонту, то разве сегодняшняя ситуация какая-то случайная, или она была уже заложена «зао правление» - уже изначально? - не обошлось конечно без того, что «зао правление» вставило свои «косяки», которые к капу не имеют отношение, и были давно (!), достаточно вспомнить про двери окна и мытью МКД внутри и т.д.; - зачем «зао правление» заменило работающий домофон, у которого была только оторвана проводка, мы с вами уже знаем, ну так даже его, пытаются приплести к капремонту (видимо аргументов то реальных нет): - базово - никто не проводил ОСС по капу, что есть нарушение законных прав собственников, которые за это же, ещё и платят каждый месяц, через ЕПД… - базово - состав работ и смета не утверждалась на ОСС, которое «зао правление» решило заменить каким-то междусобойчиком, куда никто законно не был приглашен и мало кто про него знает – до сих пор!; - базово - ответственный по капу не выбирался, что в свете того, кто им является это вообще катастрофа, учитель русского языка чинящий дом, ЭТО СТРАШНО – И МЫ ТАКИ, ЭТО НАБЛЮДАЕМ… - пересвет продолжает работать и банкротиться не собирается, кто не верит может проверить, все данные сейчас открыты, как и отношения к РПЦ – данных связей выявлено не было (местный приход и т.п., что ранее распространялось в виде устной инфо), частичные совпадения названий, с иными структурами в РПЦ (или вокруг), ни о чем не говорит, вероятно на этом совпадении и была построена данная легенда «зао правление»; - хотелось бы узнать, от куда сказки про фин положение подрядчика, ну а для чего на это делается такой упор, мы с вами, опять же, наблюдаем… - мало того что «зао правление» не сторона процессов, так избрана тактика защиты в нападении (правда, на бумаге, где доверчивые собственники ставили свои подписи, а куда пошла эта бумага и с какими первыми листами…. никто не знает и пора, по прошедшему времени, выяснить, для чего опять собирались данные подписи, под некими документами, опять тайно, по вахтерам и работниками данной УК - мы уже видели, во что превращаются и куда идут данные подписи.... додумывайте сами.... глядя на МКД…), в данной ситуации лучше бы «зао правление» написало на себя, в туже в прокуратуру и т.д., это более логично и нам собственникам проще заканчивать весь этот самовольный беспредел, с нашим домом, группой отдельных граждан… - второй любимый упор — это проверки мчс и мжи, которые никак не связаны с капом, а результат ужасающего управления МКД данной УК, а связаны с бездействие и несоответствием элементарным нормам безопасности – эксплуатации МКД, что было уже неоднократно проверено, при многочисленных пожарах в МКД, и как следствие многочисленными заявлениями собственников, в этой связи, в различные органы власти… - само истинное дело УК - обеспечивать работу подрядчика при капе, а не писать в прокуратуру и т.п., что лишний раз подтверждает иную природу интересов «зао правление», которая вероятно не связана с улучшением жизни и содержания МКД, его безопасности, комфортности и т.д. а направлена «как всегда на всё - то самое»…. - по неофициальной информации, сам пересвет не хочет выходить на данный объект, почему, вы можете догадаться, глядя на «зао правление» - если его «акционеры» выдвигают требования типа прокладки алюминием т к медь их облучает, то вы сами бы стали работать с такими людьми… - данная рассылка описывает ряд работ, которых нет в составе стандартного капа ( а у нас именно такой), т е которые к капу не имеют отношения (являются дополнительными, которые можно было вписать в план и смету если бы было ОСС и собственники бы проголосовали, за доп работы – за доп плату!) - всё мытьё, кроме фасада, это дело УК - все работы по косметике, это дело УК - работы типа замены пластиковых дверей мытьё дверей и тп не предусмотрены стандартным капом - планом бюджетом и сметой; - подрядчик делает только черновую косметику (черновая замазка, задел дыр, штроб и т.п.); - заказчиком является город – в лице госорганизаций, ответственных за данную тематику, «зао правление» к данным процессам, отношения не имеет и все эти «написать, наказать, суд и пр.» БУТАФОРИЯ ДЛЯ НАИВНОГО СОБСТВЕННИКА! А ВЫ ЕЩЁ НАИВНЫЙ СОБСТВЕННИК???.... СКОРЕЕ ВСЕГО НЕТ… - итого: горстка самозванцев, судя по всему, вероятно, не совсем адекватных, управляют нашим капом… - страшно.... - делайте выводы… - а они ещё и управляют МКД, отвечают за безопасность и целостность… Вам хочется спать в строительной каске?... Пора с этим что-то делать. Писать по капу это очень правильно, но это не решение наших с вами системных проблем, система восседает в «палате №6»…
| |
Просмотров: 509 | |
Всего комментариев: 0 | |