Для того, что бы понять, какова ситуацию будет после капремонта, и что потребуется от Управляющей Компании, в нашем МКД (коей является кооп), приводим список работ утвержденный Департаментом Капитального Ремонта г.Москвы, для всех МКД, в городе, по умолчанию. Все дополнительные работы, такие как "косметика", после капремонта и т.п., идут уже при условии, что проводилось ОСС, и на нём было принято решение увеличить размер платежа на капремонт, и утверждены эти самые дополнительные работы (см. последний пункт таблицы)! Так что все обещания "зао правление" о замене окон, дверей и пр. "лапша"... При этом, следует знать, что в нашем случае, ремонт фасада подразумевает только ремонт швов - стыков панелей и т.п., а не установку нового фасада.
|
№ п/п
|
Перечень услуг (работ) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
|
Сроки выполнения услуг (работ)1
|
|
1
|
Ремонт внутридомовых инженерных систем:
|
|
|
1.1
|
электроснабжения
|
|
|
1.2
|
теплоснабжения
|
|
|
1.3
|
газоснабжения
|
|
|
1.4
|
горячего водоснабжения
|
|
|
1.5
|
холодного водоснабжения
|
|
|
1.6
|
водоотведения (канализации)
|
|
|
2
|
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
|
|
|
3
|
Ремонт крыши
|
|
|
4
|
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
|
|
|
5
|
Ремонт фасада
|
|
|
6
|
Ремонт фундамента
|
|
|
7
|
Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики
|
|
|
8
|
Ремонт пожарного водопровода
|
|
|
9
|
Ремонт или замена мусоропровода
|
|
|
10
|
Ремонт или замена внутреннего водостока
|
|
|
11
|
Разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента
|
|
|
12
|
Иные виды работ по капитальному ремонту2
|
|
- в соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 170 ЖК РФ сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определенные решением общего собрания, не могут быть позднее планируемых сроков, установленных Региональной программой;
- заполняется, если принято решение о размере взноса, превышающем установленный минимальный размер.
| 
