Вторник, 20.10.2020, 01:06
Приветствую Вас, Гость | RSS
Категории раздела
Важные объявления!
Главная » Статьи » Публикации 2017г. » Статьи 2017г.

ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: капремонт и что с ним творит «зао правление»

Статья пригодится тем, кто не в курсе очередных «отчетов-оправданий» - «зао правление», по капремонту (вероятно, рассчитанные на определенных собственников, которых надо задобрить, т к «зао правление» ещё рассчитывает в чём-то на них, например, финансово и т.п.).

 

В начале ноября, опять только избранным, «зао правление» покидало в ящики свои, как всегда, «анонимки» - без печатей и подписей, ответственных лиц от УК…

 

На этот раз, нас хотят убедить, в том, что всё под контролем и «доблестное» «зао правление» радеет за вас собственников - денно и нощно, сражаясь с врагами МКД, на этот раз, в лице подрядчика по капремонту.

Традиционно, на сей раз из данных ребят, лепится этот образ, но при должном подходе УК в МКД, они могли давно - качественно и быстро закончить капремонт, т к средства от государства, и от собственников, поступают, исправно и в основном – значимом объёме, а не так как нас пытается убедить «зао правление», что якобы все сплошь должники и никто ничего не платит, а на счету 100р. (не верите… проверьте!).

 

Ведь нам же постоянно говорят, что денег нет…

А вы уверены, что это так?

 

Отдельно, конечно хочется сказать о том как «зао правление» любит плевать в лицо собственникам, которые не все получают какую-либо информацию, от «зао правление» годами, некоторых просто держат в информационном вакууме, не считая нужным информировать их лично (как то положено УК!) о происходящих в МКД процессах, С ИХ ЛИЧНОЙ И КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, В КОТОРОЙ ОНИ ЗАКОННО ИМЕЮТ ДОЛЮ И ЗА КОТОРУЮ ОНИ ИСПРАВНО ПЛАТЯТ ДЕНЬГИ (В ТОМ ЧИСЛЕ И ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, КОТОРОГО ПОЧТИ И НЕТ), но это как говорится дело отдельных судебных разбирательств которые предстоят ещё этим самозванцам – всем и каждому…

 

ПРИМЕРЫ, КАК МОЖЕТ ПРОИСХОДИТЬ С КАПРЕМОНТАМИ – БЫСТРО И АДЕКВАТНО (НИКТО НЕ ГОВОРИТ, ЧТО ВСЕГДА ОТЛИЧНО, НО ВСЁ РЕШАЕТСЯ И ГОРАЗДО БЫСТРЕЕ), ВЫ МОЖЕТЕ ВИДЕТЬ ПО ВСЕМУ РАЙОНУ, НО ПОЧЕМУ-ТО ИМЕННО НАШ МКД, ОПЯТЬ «ОТЛИЧНИК», ВТОРОЙ/ТРЕТИЙ ГОД, НЕ МОЖЕТ ЗАКОНЧИТЬ КАПРЕМОНТ, ХОТЯ ДАННАЯ КОМПАНИЯ ДЕЛАЛА И ПРОДОЛЖАЕТ ДЕЛАТЬ КАПРЕМОНТЫ В ДРУГИХ МКД И ТАМ ПОЧЕМУ-ТО НЕТ ТАКИХ ПРОБЛЕМ…

КАК ВЫ ДУМАЕТЕ В ЧЕМ ЗАКОНОМЕРНОСТЬ?

ВЕРНО! «ЗАО ПРАВЛЕНИЕ»…. И ЭТИМ ВСЁ СКАЗАНО…

 

Те, кто не получил данную рассылку от «зао правление» могут ознакомиться с ней скачав файл, или посмотрев фото ниже.

 

И так, что же мы имеем в реалии и по заверениям «зао правление»:

(файл рассылки есть на сайте)

 

- рассылка опять тайком и не по всем:

- опять без печатей и подписей правления УК, что нарушает законы и права собственников:

- так поступают обычно если чего-то бояться, или им есть чего опасаться – вероятно, они что-то нарушают, т к так поступает только тот, кто хочет уйти от вероятной ответственности...

- положили не всем, значит есть избранные, а есть на кого можно откровенно плевать, нарушая откровенно его права;

- «зао правление» продолжает нарушать права собственников, т к это далеко не первый раз такой «анонимный» вид - их рассылок и объявлений;

- меж тем, если кто не заметил, мы платим за капремонт по 17 руб. С КВАДРАТНОГО МЕТРА – ЕЖЕМЕСЯЧНО (!) и будем и далее платить, эти деньги, ЕЩЁ ДОЛГО!!!

- например, с однокомнатной квартиры, это примерно до – 600руб. В МЕСЯЦ…

- с дома, это примерно до – 162.605руб. В МЕСЯЦ…

- может имеет смысл взять под контроль, что происходит с капремонтом и обслуживанием МКД – УК т к тенденции только одного капремонта, когда за 2 года (!) данная УК не смогла совладать с ним, откровенно пугают и заставляют предполагать, что это не просто так, а является какой-то частью плана «зао правления», ну, например, из тех «страшилок», которые оно периодически распространяет про других… думайте сами что…

- не стоит забывать, что мы так же с вами платим «зао правление» - за содержание и ремонт жилой площади (5я графа в вашем ЕПД), которая равна 27руб. 14коп. с КВАДРАТНОГО МЕТРА – ЕЖЕМЕСЯЧНО (!), а все ли получают услуги за эти деньги, ну хоть какие-то…???

- А ТЕПЕРЬ, ВНИМАНИЕ! САМОЕ ВЕСЁЛОЕ – С МКД, НА СЧЕТ ДАННОЙ УК – С ДАННОЙ ГРАФЫ В ЕПД, ДАННОМУ «ЗАО ПРАВЛЕНИЕ», ОТ НАС С ВАМИ, ЧЕРЕЗ ЕПД ЕЖЕМЕСЯЧНО, ПОСТУПАЕТ ПРИМЕРНО ДО 260.000РУБ. ЕЖЕМЕСЯЧНО (!), СЧИТАЕТСЯ ЭТО ЛЕГКО – ОБЩАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ МКД (9565М.КВ.), УМНОЖАЕТСЯ НА ТЕКУЩИЙ ТАРИФ ИЗ ЕПД (27РУБ. 14КОП.) И ЭТО БЕЗ УЧЕТА 200 С ЛИШНИМ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, АРЕНДНЫХ ПЛОЩАДЕЙ, НАШЕЙ С ВАМИ КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, КОТОРУЮ «ЗАО ПРАВЛЕНИЕ», БЕЗ ВАШЕГО ВЕДОМА (ОСС), СДАЁТ ПО-ТИХОМУ БОЛЕЕ 20ТИ ЛЕТ!

- А ТЕПЕРЬ ВДУМАЙТЕСЬ В ЭТИ ЦИФРЫ И СДЕЛАЙТЕ ПАУЗУ… ОЧЕВИДНО, ВАШИ ВЗГЛЯДЫ, НА МНОГО, СЕЙЧАС ПОМЕНЯЮТСЯ (ИЛИ УЖЕ, ЕСЛИ ДЛЯ ВАС, КАК ДЛЯ НОРМАЛЬНОГО ЧЕЛОВЕКА, КОТОРЫЙ ИНТЕРЕСУЕТСЯ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ – ЭТО НЕ ОТКРЫТИЕ)!

- на этом фоне, возможная потеря интереса собственника, к ситуации в МКД далее, позволит продолжать превращает МКД «зао правлением» - в хлев и бомжатник, уже по полной, своим бездействием и непрофессионализмом, что может закончится очень печально (всеми его же «страшилками»);

- всё это давит на психику нормального человека (ну а про реакцию гостей МКД, можно снимать кино) - страшно жить, противно находиться, стыдно показать и пригласить в гости, падает привлекательность дома и просто элементарная его презентабельность, что уже зашло, за эти 25 лет «царствования», за все мыслимые рамки (да, да, это не вчера случилось…), капремонт по сути не породил, а только усилили разруху, которая уже была и до этого создана усилиями «зао правление» (см. фото до капремонта на сайте…);

- вам говорят, что до капремонта «висел хрусталь и стоял фарфор» - тогда вам врут…

- достаточно вспомнить как МКД выглядел, до капремонта, не говоря уже об почти отсутствующих услугах и обслуживании МКД и в МКД, данной УК, из этого мы можем заключить что будет с капремонтом далее…

- если по неофициальным заверениям подрядчика, и по факту происходящего – «зао правление» не вело и не помогало капремонту, то разве сегодняшняя ситуация какая-то случайная, или она была уже заложена «зао правление» - уже изначально?

- не обошлось конечно без того, что «зао правление» вставило свои «косяки», которые к капу не имеют отношение, и были давно (!), достаточно вспомнить про двери окна и мытью МКД внутри и т.д.;

- зачем «зао правление» заменило работающий домофон, у которого была только оторвана проводка, мы с вами уже знаем, ну так даже его, пытаются приплести к капремонту (видимо аргументов то реальных нет):

- базово - никто не проводил ОСС по капу, что есть нарушение законных прав собственников, которые за это же, ещё и платят каждый месяц, через ЕПД…

- базово - состав работ и смета не утверждалась на ОСС, которое «зао правление» решило заменить каким-то междусобойчиком, куда никто законно не был приглашен и мало кто про него знает – до сих пор!;

- базово - ответственный по капу не выбирался, что в свете того, кто им является это вообще катастрофа, учитель русского языка чинящий дом, ЭТО СТРАШНО – И МЫ ТАКИ, ЭТО НАБЛЮДАЕМ…

- пересвет продолжает работать и банкротиться не собирается, кто не верит может проверить, все данные сейчас открыты, как и отношения к РПЦ – данных связей выявлено не было (местный приход и т.п., что ранее распространялось в виде устной инфо), частичные совпадения названий, с иными структурами в РПЦ (или вокруг), ни о чем не говорит, вероятно на этом совпадении и была построена данная легенда «зао правление»;

- хотелось бы узнать, от куда сказки про фин положение подрядчика, ну а для чего на это делается такой упор, мы с вами, опять же, наблюдаем…

- мало того что «зао правление» не сторона процессов, так избрана тактика защиты в нападении (правда, на бумаге, где доверчивые собственники ставили свои подписи, а куда пошла эта бумага и с какими первыми листами…. никто не знает и пора, по прошедшему времени, выяснить, для чего опять собирались данные подписи, под некими документами, опять тайно, по вахтерам и работниками данной УК - мы уже видели, во что превращаются и куда идут данные подписи.... додумывайте сами.... глядя на МКД…), в данной ситуации лучше бы «зао правление» написало на себя, в туже в прокуратуру и т.д., это более логично и нам собственникам проще заканчивать весь этот самовольный беспредел, с нашим домом, группой отдельных граждан…

- второй любимый упор — это проверки мчс и мжи, которые никак не связаны с капом, а результат ужасающего управления МКД данной УК, а связаны с бездействие и несоответствием элементарным нормам безопасности – эксплуатации МКД, что было уже неоднократно проверено, при многочисленных пожарах в МКД, и как следствие многочисленными заявлениями собственников, в этой связи, в различные органы власти…

- само истинное дело УК - обеспечивать работу подрядчика при капе, а не писать в прокуратуру и т.п., что лишний раз подтверждает иную природу интересов «зао правление», которая вероятно не связана с улучшением жизни и содержания МКД, его безопасности, комфортности и т.д. а направлена «как всегда на всё - то самое»….

- по неофициальной информации, сам пересвет не хочет выходить на данный объект, почему, вы можете догадаться, глядя на «зао правление» - если его «акционеры» выдвигают требования типа прокладки алюминием т к медь их облучает, то вы сами бы стали работать с такими людьми…

- данная рассылка описывает ряд работ, которых нет в составе стандартного капа ( а у нас именно такой), т е которые к капу не имеют отношения (являются дополнительными, которые можно было вписать в план и смету если бы было ОСС и собственники бы проголосовали, за доп работы – за доп плату!)

- всё мытьё, кроме фасада, это дело УК

- все работы по косметике, это дело УК

- работы типа замены пластиковых дверей мытьё дверей и тп не предусмотрены стандартным капом - планом бюджетом и сметой;

- подрядчик делает только черновую косметику (черновая замазка, задел дыр, штроб и т.п.);

- заказчиком является город – в лице госорганизаций, ответственных за данную тематику, «зао правление» к данным процессам, отношения не имеет и все эти «написать, наказать, суд и пр.» БУТАФОРИЯ ДЛЯ НАИВНОГО СОБСТВЕННИКА! А ВЫ ЕЩЁ НАИВНЫЙ СОБСТВЕННИК???.... СКОРЕЕ ВСЕГО НЕТ…

- итого: горстка самозванцев, судя по всему, вероятно, не совсем адекватных, управляют нашим капом…

- страшно....

- делайте выводы…

- а они ещё и управляют МКД, отвечают за безопасность и целостность…

Вам хочется спать в строительной каске?...

Пора с этим что-то делать.

Писать по капу это очень правильно, но это не решение наших с вами системных проблем, система восседает в «палате №6»…

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Категория: Статьи 2017г. | Добавил: users (29.12.2017)
Просмотров: 332 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа
Поиск по сайту
ТЕКУЩИЕ МАТЕРИАЛЫ!


ТЕКУЩИЕ МАТЕРИАЛЫ
[17.10.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: Ушла из жизни Мещерякова Евгения Дмитриевна. (0)
[13.10.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: СПОСОБ СПАСТИ ДОМ - БЕЗ УСИЛИЙ! (0)
[04.09.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: ВНИМАНИЕ! ОПАСНО! ОЧЕРЕДНОЕ ТАЙНОЕ СОБРАНИЕ ПАРАЗИТОВ! (0)
[25.08.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: РЕЗУЛЬТАТЫ СУДА ПО ИСКАМ СОБСТВЕННИКОВ! (0)
[07.02.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: ВАЖНОЕ СООБЩЕНИЕ, В СВЯЗИ С 06.02.2020 Г.!!! (0)



[01.06.2020][Файлы 2020г.]
СКАЧАТЬ: данные по зарегистрированным компаниям в егрюл Бинар (0)
[31.12.2019][Файлы 2019г.]
СКАЧАТЬ: вниманию контрагентов МКД, жителей и других лиц! (0)
[20.11.2019][Файлы 2019г.]
СКАЧАТЬ: памятка по обслуживанию - куда обратиться ГБУ "Жилищник района Арбат" (0)
[20.12.2018][Файлы 2018г.]
СКАЧАТЬ: МАТЕРИАЛЫ ОСС 2018 ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ! (0)
[29.12.2017][Файлы 2017г.]
СКАЧАТЬ: рассылка кооп 11.2017 по капремонту (0)






00:10:30

Чердаки и подвалы

  • Просмотры:
  • Всего комментариев: 0
  • Рейтинг: 0.0
00:03:32

Доля каждого - кому принадлежат чердаки и подвалы?

  • Просмотры:
  • Всего комментариев: 0
  • Рейтинг: 0.0



[17.07.2018][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Сайт Мэрии Москвы "Активный гражданин" (0)
[06.06.2016][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Госуслуг РФ! (0)
[17.12.2015][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Сайт Мэрии Москвы! (0)
[17.12.2015][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Портал - "ГИС ЖКХ" (0)
[17.12.2015][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Портал - "Дома Москвы" (0)