Вторник, 20.10.2020, 00:30
Приветствую Вас, Гость | RSS
Категории раздела
Важные объявления!
Главная » Файлы » Публикации 2015г. » Файлы 2015г.

СКАЧАТЬ: инфо письмо Управа района Арбат.
[ Скачать с сервера (148.1 Kb) ] 19.04.2015, 15:48

https://yadi.sk/i/4wx9u-2Lg7q5q

УПРАВА ИНФОРМИРУЕТ - УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!

Москва с 2015 года переходит на новую систему финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирных домах самостоятельно должны формировать фонды капитального ремонта своих домов.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, в которую включены свыше 31 тысячи многоквартирных домов.

. Программа рассчитана на 30 лет. Программа будет актуализироваться ежегодно до 30 октября.

В программу не включены дома, признанные аварийными, дома, в которых менее 3-х квартир, дома, в отношении которых определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса таких домов.

От чего зависят сроки проведения капитального ремонта?

От продолжительности эксплуатации дома и технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов.

Какие виды работ будут выполняться?

  •  ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения;
  •  ремонт или замена лифтов, ремонт лифтовых шахт;
  •  ремонт крыши, фасада, подвальных помещений, фундамента, ремонт или замена мусоропровода;
  •  разработка и проведение экспертизы проектной документации.

Каковы обязанности собственников помещений?

  •  выбрать способ формирования фонда капитального ремонта
  •  вносить взносы на капитальный ремонт

Взносы на капитальный ремонт включатся в состав общего имущества в многоквартирном доме, собственник не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, при покупке квартиры или нежилого помещения в доме к покупателю переходит доля в праве на денежные средства, составляющие взносы на капитальный ремонт.

Каков размер минимального взноса на капитальный ремонт?

В городе Москве размер минимального взноса на 2015 год утвержден постановлением Правительства Москвы от 29.12.2004 № 833-ПП и составляет 15 рублей на 1 кв.м общей площади помещения в месяц.

Собственники помещений вправе установить размер взноса на капитальный ремонт выше, чем установлен Правительством Москвы.

Освобождаются от внесения взносов на капитальный ремонт собственники помещений в многоквартирных домах, не включенных в региональную программу капитального ремонта и наниматели жилых помещений. За нанимателей взносы перечисляются из бюджета города Москвы.

Какие способы формирования фонда капитального ремонта установлены ЖК РФ?

  •  специальный счет в выбранной собственниками кредитной организации;
  •  счет регионального оператора

В чем особенности способов формирования фонда капитального ремонта?

При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственники определяют владельца специального счета, кредитную организацию, в которой будет открыт счет, утверждают размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, перечень работ по капитальному ремонту, сроки проведения капитального ремонта, уполномоченное лицо на открытие специального счета.

С перечнем банков для открытия специальных счетов можно ознакомиться на сайте Центробанка России - cbr.ru, с условиями открытия специальных счетов можно ознакомиться на сайте - ubanks.su/spiski2.

Владельцем специального счета может выступать:

  •  ТСЖ, ЖСК, жк
  •  управляющая организация
  •  региональный оператор

При таком способе формирования фонда капитального ремонта собственники помещений самостоятельно определяют сроки проведения ремонта своего дома, перечень работ в зависимости от технического состояния элементов общего имущества дома, организацию для проведения капитального ремонта. Проводить капитальный ремонт необходимо не позднее сроков, установленных в региональной программе. Можно раньше, если на счете достаточно средств либо с использованием кредитных средств.

При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт аккумулируются на счете Фонда капитального ремонта, открытом в Департаменте финансов города Москвы.

Фонд капитального ремонта (региональный оператор) аккумулирует взносы на капитальный ремонт, выполняет функции технического заказчика, финансирует расходы на капитальный ремонт в соответствии со сроками, установленными региональной программой, отбирает исполнителя работ по капитальному ремонту, контролирует качество и сроки выполнения капитального ремонта.

Фонд ведет учет поступивших взносов отдельно по каждому дому и в каждом доме отдельно по каждому собственнику.

Если подошли сроки проведения капитального ремонта, а средств накоплено недостаточно, Фонд проведет капитальный ремонт независимо от этого. Впоследствии данная задолженность перед Фондом должна быть погашена.

В какие сроки необходимо выбрать способ формирования фонда капитального ремонта?

Способ формирования фонда капитального ремонта необходимо выбрать до 1 июня 2015 г. Если собственники помещений не выберут самостоятельно способ формирования фонда капитального ремонта, органы власти принимают решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (в региональном Фонде).

В какие сроки наступает обязанность вносить взносы на капитальный ремонт?

В г. Москве обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт наступает с 1 июля 2015 г.

Войдут ли взносы на капитальный ремонт в расчет льгот и субсидий по оплате жги ого помещения и коммунальных услуг?

При начислении льгот и субсидий будут учитываться и расходы, связанные с внесением взносов на капитальный ремонт.

Можно ли изменить способ формирования фонда капитального ремонта?

Способ формирования фонда капитального ремонта можно изменить в любое время, но только после погашения кредитов и займов, полученных на проведение капитального ремонта, либо после погашения задолженностей перед Фондом капитального ремонта .

Если собственники формировали фонд капитального ремонта на специальном счете и решили формировать его на счете регионального оператора, они обязаны в течение 1 месяца перечислить средства со специального счета на счет регионального оператора.

Если собственники формировали фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и решили формировать его на специальном счете, региональный оператор перечислит средства через 2 года после принятия решения собственниками.

Где можно дополнительно ознакомиться с информацией о проведении капитального ремонта?

Дополнительно ознакомиться с информацией о проведении капитального ремонта можно на следующих сайтах:

ЦАО

cao.mos.ru

 

ЮЗАО

uzao.mos.ru

САО

sao.mos.ru

 

ЗАО

zao.mos.ru

СВАО

svao.mos.ru

 

СЗАО

szao.mos.ru

ВАО

vao.mos.ru

 

ЗелАО

zelao.ru

ЮВАО

uvao.ru

 

ТиНАО

tinao.mos.ru

ЮАО

uao.mos.ru

 

 

 

  •  Департамент капитального ремонта города Москвы - dkr.mos.ru и в префектурах округов

 

 

Категория: Файлы 2015г. | Добавил: users
Просмотров: 222 | Загрузок: 71 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа
Поиск по сайту
ТЕКУЩИЕ МАТЕРИАЛЫ!


ТЕКУЩИЕ МАТЕРИАЛЫ
[17.10.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: Ушла из жизни Мещерякова Евгения Дмитриевна. (0)
[13.10.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: СПОСОБ СПАСТИ ДОМ - БЕЗ УСИЛИЙ! (0)
[04.09.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: ВНИМАНИЕ! ОПАСНО! ОЧЕРЕДНОЕ ТАЙНОЕ СОБРАНИЕ ПАРАЗИТОВ! (0)
[25.08.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: РЕЗУЛЬТАТЫ СУДА ПО ИСКАМ СОБСТВЕННИКОВ! (0)
[07.02.2020][Статьи 2020г.]
ОТКРЫТЬ СТАТЬЮ: ВАЖНОЕ СООБЩЕНИЕ, В СВЯЗИ С 06.02.2020 Г.!!! (0)



[01.06.2020][Файлы 2020г.]
СКАЧАТЬ: данные по зарегистрированным компаниям в егрюл Бинар (0)
[31.12.2019][Файлы 2019г.]
СКАЧАТЬ: вниманию контрагентов МКД, жителей и других лиц! (0)
[20.11.2019][Файлы 2019г.]
СКАЧАТЬ: памятка по обслуживанию - куда обратиться ГБУ "Жилищник района Арбат" (0)
[20.12.2018][Файлы 2018г.]
СКАЧАТЬ: МАТЕРИАЛЫ ОСС 2018 ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ! (0)
[29.12.2017][Файлы 2017г.]
СКАЧАТЬ: рассылка кооп 11.2017 по капремонту (0)






00:10:30

Чердаки и подвалы

  • Просмотры:
  • Всего комментариев: 0
  • Рейтинг: 0.0
00:03:32

Доля каждого - кому принадлежат чердаки и подвалы?

  • Просмотры:
  • Всего комментариев: 0
  • Рейтинг: 0.0



[17.07.2018][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Сайт Мэрии Москвы "Активный гражданин" (0)
[06.06.2016][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Госуслуг РФ! (0)
[17.12.2015][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Сайт Мэрии Москвы! (0)
[17.12.2015][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Портал - "ГИС ЖКХ" (0)
[17.12.2015][Ссылки]
ПЕРЕХОД НА: Портал - "Дома Москвы" (0)